Косметический ремонт ванной комнаты в Москве: обновить санузел за 6 дней без отселения

Косметический ремонт ванной комнаты в Москве — это замена плитки, сантехники и потолка без сноса стен и замены труб. Мы обновляем санузел за 6 дней, начиная от 96 000 ₽ за работы и материалы. Вам не нужно съезжать из квартиры: туалет и вода на кухне доступны каждый день.

«Мастерсанузлов.ру» ремонтирует ванные и санузлы в Москве с 2014 года. За это время мы сдали более 2 500 объектов. Работаем без предоплаты: вы платите поэтапно, после выполнения каждого этапа. Фиксированная смета в договоре исключает рост цены в процессе.

Что входит в косметический ремонт ванной комнаты

Косметический ремонт обновляет внешний вид санузла и заменяет сантехприборы. Инженерные коммуникации (трубы, электрика, стояки) остаются на месте. Вот полный перечень работ:

• Демонтаж старой плитки, сантехники и потолка.
• Монтаж сантехшкафа (короба, который скрывает стояки и счётчики).
• Установка ревизионного люка для доступа к кранам и счётчикам.
• Гидроизоляция пола обмазочным составом.
• Облицовка пола керамической плиткой.
• Облицовка стен керамической плиткой.
• Монтаж реечного потолка.
• Установка полотенцесушителя.
• Монтаж ванны и смесителя.
• Установка раковины и смесителя.
• Монтаж зеркала.
• Установка унитаза.
• Монтаж точечных светильников.
• Крепление аксессуаров (крючки, полки, бумагодержатель).

Что НЕ входит в косметический ремонт:

Косметический ремонт подходит, если плитка потрескалась или отваливается, сантехника устарела, но трубы и стены в удовлетворительном состоянии. Если стояки текут, а стены «гуляют» — нужен капитальный ремонт.

Стоимость косметического ремонта ванной в Москве (2026)

Итоговая сумма складывается из трёх частей:

Чистовые материалы (плитка, ванна, смесители, унитаз) подбираете вы. Мы закупим и доставим их по оптовым ценам у проверенных поставщиков.

От чего зависит разброс:

• Площадь помещения. Ванная 3 м² и раздельный санузел 6 м² — разные объёмы плитки и работ.
• Состояние старой отделки. Плитка на слабом клее снимается за 173 ₽/м². Плитка на мастике или ПВА — за 518 ₽/м².
• Количество точек сантехники. Каждый смеситель, раковина или унитаз добавляют стоимость монтажа.
• Формат плитки. Стандартная керамика 20×30 укладывается быстрее и дешевле широкоформатного керамогранита.

Ориентировочные сценарии:

Точную смету инженер-сметчик составляет бесплатно после замера. Альтернатива — пришлите фото ванной в мессенджер прорабу, и он рассчитает стоимость в течение часа. Выезд и расчёт ни к чему не обязывают.

Сроки и этапы косметического ремонта ванной

Общий срок — от 6 рабочих дней. Работы идут строго по плану, без простоев:

День 1. Демонтаж. Мастер снимает старую плитку, потолок, сантехнику. Выносит мусор в мешках. Унитаз снимает и ставит обратно к вечеру, чтобы вы пользовались туалетом.

День 2. Подготовка и гидроизоляция. Грунтует поверхности, наносит обмазочную гидроизоляцию на пол, монтирует сантехшкаф и люк.

Дни 3-5. Плиточные работы. Укладывает плитку на пол и стены. Подрезает углы, затирает швы. Облицовывает короб и люк.

День 6. Потолок и электрика. Монтирует реечный потолок, подключает точечные светильники, ставит розетки.

День 6-7. Финиш. Устанавливает ванну, раковину, унитаз, смесители, полотенцесушитель. Крепит зеркало, полки, крючки.

Прораб присылает фотоотчёт каждый день. Вы видите результат и контролируете процесс, не приезжая на объект. Порядок этапов зафиксирован в договоре.

Ремонт без отселения: как мы организуем быт на время работ

За 10 лет работы мы ни разу не попросили клиента съехать из квартиры на время ремонта ванной.

Вот как это устроено:

Туалет работает каждый день. Мастер снимает унитаз утром перед началом работ и ставит обратно вечером. Вы и ваша семья пользуетесь санузлом в обычном режиме.

Вода на кухне. Если смеситель на кухне запитан от тех же стояков, что и ванная, мы подключаем временную подводку. Готовите, моете посуду — без ограничений.

Ванна. Её демонтируют в первый день. Ставят обратно к середине работ (на 4-5-й день). Полноценно пользоваться ванной вы начнёте после затирки и герметизации — к концу ремонта.

Защита квартиры. На пол в коридоре и на подступах к ванной настилаем ДВП. Стены и дверные проёмы заклеиваем укрывочной плёнкой с клейким слоем (44 м²). Наличники защищаем малярным скотчем. Пыль и грязь не расходятся по квартире.

«Тихий час». Шумные работы (демонтаж, штробление) проводим строго в разрешённое время. Соседи не жалуются, вы не конфликтуете с УК.

Для семьи с детьми или пожилыми родителями это критично: привычный ритм жизни не нарушается. Ребёнок ходит в школу, бабушка пользуется туалетом — и всё это во время ремонта.

Какие материалы мы используем при косметическом ремонте

Мы не экономим на черновых материалах, потому что от них зависит, сколько лет продержится плитка и не потечёт ли пол. Вот что входит в стандартный набор:

Гидроизоляция пола. Используем Knauf Флэхендихт — дисперсионную мастику, которая создаёт эластичный водонепроницаемый слой. В отличие от дешёвых битумных составов, она не трескается при вибрациях перекрытия. Для вас это значит: даже если прольётся вода, соседи снизу не пострадают.

Грунтовка. Knauf Tiefengrund или Ceresit CT 17 глубокого проникновения. Состав укрепляет основание и улучшает сцепление клея со стеной. Плитка не «бухтит» и не отваливается через год.

Плиточный клей. Unis Plus или Ceresit CM 11. Держат керамику и керамогранит весом до 25 кг/м². Для стандартной плитки 20×30 или 30×60 запас прочности более чем достаточный.

Затирка. Ceresit CE 40 Aquastatic с водоотталкивающим эффектом. Швы не темнеют от влаги и не покрываются плесенью.

Герметик. Ceresit CS 25 — санитарный силикон с антигрибковыми добавками. Заполняем им углы «стена-пол» и примыкания к ванне. Не желтеет и не отслаивается 5-7 лет.

Потолок. Реечный алюминиевый, белого матового цвета. Не боится влаги, не ржавеет, легко моется. За ним прячем проводку и вентиляцию.

Весь черновой материал уже на складе. Мы привозим его на объект и поднимаем на этаж. Вам не нужно ездить по строительным рынкам, сравнивать цены и нанимать грузчиков. Для занятого человека это экономия 2-3 выходных.

В каких домах мы делаем косметический ремонт ванных

Работаем во всех сериях многоквартирных домов Москвы:

• Панельные: П-44, П-44Т, П-44М, П-44К, КОПЭ, КОПЭ-М-Парус, П-3, П-3М, П-30, П-30М, П-42, П-43, П-46, П-46М, П-47, П-55, П-55М.
• Кирпичные и блочные: II-49, II-57, II-67 (Тишинская, Москворецкая, Смирновская), II-68, II-29, II-18, II-14, 1-515/9M.
• Хрущёвки и ранние серии: К-7, 1-335, 1-464, 1-511, 1605-9, 1605-11, 1605-12, 1-491А.
• Башни и нестандартные: Башня Вулыха, ГМС-1 (ГМС-2001), ИП-46С.

Знаем особенности каждой серии. В хрущёвках К-7 и 1-335 стены сантехкабины сделаны из гипсолита или асбеста — при демонтаже плитки они крошатся, и мастер заранее учитывает это в расчёте клея. В П-44 и КОПЭ стояки проходят в сантехшкафу — мы аккуратно монтируем люк-невидимку, чтобы доступ к кранам сохранялся. В домах серии II-18 чугунные канализационные трубы — при необходимости ставим переходные манжеты на пластик.

Для косметического ремонта знание серии важно: от толщины стен зависит выбор крепежа для полок и зеркала, от расположения стояков — схема монтажа сантехшкафа.

Почему выбирают «Мастерсанузлов.ру» для косметического ремонта

Работаем без предоплаты с 2014 года. Вы не платите ни рубля до начала работ. Оплата — поэтапно, после приёмки каждого этапа. Наличными или картой через переносной терминал. Для вас это гарантия: если результат не устроит, вы просто не подписываете акт.

Зарегистрированный товарный знак в Роспатенте. Мы не «бригада из объявления». Компания несёт юридическую ответственность по договору.

Собственный центр обучения мастеров. Каждый мастер проходит внутреннюю аттестацию. Система коллективной ответственности: за результат отвечает вся бригада и прораб.

Более 2 500 объектов с 2014 года. Отзывы клиентов опубликованы на независимых площадках. Мы не прячемся за анонимными фото.

Фиксированная смета в договоре. Цена, которую вы видите при подписании, не меняется. Никаких «а тут ещё надо доплатить за подрезку».

Гарантия от 12 до 24 месяцев. Если плитка «забухтела» или потёк герметик — приезжаем и исправляем за свой счёт.

Вежливые мастера, прораб на связи. Не курят в квартире, не хамят, соблюдают чистоту. Прораб отвечает в мессенджере в рабочее время. Служба контроля качества проверяет объект и принимает жалобы напрямую от вас.

Скидки:

• 5% на работы при заказе раздельного или совмещённого санузла под ключ.
• Дополнительные 5% на работы при заказе с нашими материалами.

Итого экономия до 10% на работах.

Как заказать косметический ремонт ванной в Москве

Шаг 1. Напишите или позвоните. Отправьте фото ванной в мессенджер прорабу или позвоните в офис. Получите предварительный расчёт стоимости работ и материалов в течение часа. Без навязчивых звонков и менеджеров-продажников.

Шаг 2. Бесплатный выезд инженера. Сметчик приезжает в удобное время, замеряет помещение, обсуждает с вами варианты. Составляет точную смету. Услуга бесплатна, даже если вы решите не заказывать.

Шаг 3. Подписываем договор. Фиксируем смету, сроки, гарантию. Без предоплаты и авансов. Вы платите только после выполнения работ.

Шаг 4. Встречаете бригаду. Мастер-универсал (или два мастера) приезжает с инструментом. Доставляем и поднимаем черновые материалы. Прораб представляет бригаду и остаётся на связи.

Шаг 5. Идёт ремонт. Работы по плану: демонтаж — подготовка — плитка — потолок — финиш. Ежедневный фотоотчёт от прораба.

Шаг 6. Сдаём объект. Принимаете работу вместе с прорабом и мастером. Подписываете акт. Производите окончательный расчёт.

Начать работы мы готовы на следующий день после замера. Но лучше спланировать заранее: вызовите сметчика за 1-2 недели до желаемой даты старта.

Частые вопросы о косметическом ремонте ванной

Можно ли делать косметический ремонт без замены труб?
Да. Если стояки и подводки в хорошем состоянии (нет коррозии, подтёков, запах канализации отсутствует), меняем только отделку и сантехприборы. Если трубы вызывают сомнения, инженер скажет об этом на замере и предложит локальную замену подводки полипропиленом Valtec.

Сколько стоит косметический ремонт ванной 4 м² в Москве?
Ориентир — от 96 000 ₽ за работы и черновые материалы. Итоговая сумма зависит от состояния старой плитки, формата новой керамики и количества сантехприборов. Точную цифру даст сметчик после замера или прораб по фото.

Нужно ли съезжать из квартиры?
Нет. Мы ремонтируем без отселения. Унитаз доступен ежедневно, воду на кухне подключаем временно. Для семьи с детьми и пожилых родителей это ключевое условие, и мы его соблюдаем.

Как происходит оплата?
Поэтапно, после приёмки каждого этапа. Наличными или банковской картой через терминал. Предоплата и авансы отсутствуют.

Какая гарантия?
От 12 до 24 месяцев на все работы. Гарантийные обязательства прописаны в договоре. Если в течение гарантийного срока возникнет дефект по нашей вине — устраним бесплатно.

Сколько дней длится ремонт?
От 6 рабочих дней для ванной 3-4 м². Раздельный санузел — 8-10 дней. Точный срок фиксируем в договоре до начала работ.

Кто покупает и привозит материалы?
Черновые материалы (клей, грунтовка, затирка, гидроизоляция, крепёж) закупает и доставляет компания. Чистовые материалы (плитка, ванна, смесители) подбираете вы — либо сами, либо с помощью нашего прораба. Доставку и подъём на этаж берём на себя.

Что делать, если плитка отваливается, но трубы ещё «живые»?
Это классический случай для косметического ремонта. Снимаем старую плитку, грунтуем стены, укладываем новую. Трубы не трогаем. Экономите 40-60% по сравнению с капитальным ремонтом.

«Мастерсанузлов.ру» — узкоспециализированная компания по ремонту ванных комнат и санузлов в Москве. Работаем с 2014 года. Более 2 500 сданных объектов. Без предоплаты. Гарантия в договоре.